Maison jumelée 60 m² avec jardin

Belle opportunité à Labenne.
Maison de 60 m² avec jardin !
Ce bien est actuellement un cabinet de kinésithérapie, vendu loué pour encore quelques mois.
Les locataires vont mettre fin au bail lorsque leur construction sera terminée d’ici la fin d’année 2023.
Cette maison située au centre de Labenne, proche des écoles et des commerces est composée d’une salle d’attente, d’une salle d’exercice, de deux box et d’une mezzanine ( en tout 65 m² de surface au sol).
Différents projets d’aménagements sont possibles !!!
Le plus : sont jardin orienté plein Sud.

Prix honoraires inclus : 307 400 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,00 % TTC du bien hors honoraires.
Prix hors Honoraires : 292 760 €

Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Nombre de lots : 6

Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg Co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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