Maison de type 5 à Labenne bourg avec garage

En Exclusivité, belle opportunité pour cette maison d’environ 132 m² de type 5 située à Labenne-Bourg.
Venez profitez de ce bien avec ses quatre chambres dont une de plain pied, et de son grand séjour avec cheminée orienté Sud Est ouvrant sur la terrasse et surplombant le jardin et sa piscine.
Une cuisine équipée, deux salles de bain, deux toilettes, un cellier et un garage attenant complètent ce bien
Le tout sur un terrain clos de 769 m2 avec une piscine chauffée et cabanons de jardin

Prix honoraires inclus : 493 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC –
Prix hors honoraires : 470 000 €

Date de réalisation des diagnostics : 16/03/2025
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg Co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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