Maison de Type 4 au calme à Oeyreluy sur un terrain de 1192m²

A 5 mn de Dax sur la commune de Oeyreluy, cette maison de plain pied bénéficie d’un environnement privilégié.
Dans une rue particulièrement calme, sur une parcelle d’environ 1200m², cette Landaise propose un grand séjour orienté plein Sud vers le jardin, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Un garage attenant complète ce bien, et un atelier indépendant se situe au fond du terrain clos et arboré sans aucune nuisance et avec une vue dégagée.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, le terrain est piscinable.

Idéal pour une famille !

Prix honoraires inclus : 299 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC –
Prix hors honoraires : 284 762 €
Date de réalisation des diagnostics : 06/06/2022
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg Co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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